焕然新生的金隅兴发水泥厂 © AST Studio
北京金隅兴发科技园原为兴发水泥厂，坐落于怀柔科学城，北邻“长城文化带”，历史悠久，自然景观丰富。这片曾经繁忙的老水泥厂房连接着开采的矿山，如今除了在被保留的一角还能清晰看见被开采过的岩石结构，一路都被绿植覆盖着，厂区内巨大的水泥筒仓、空中管廊、红砖外墙厂房等，构成了一道醒目的工业景观。2020年，HPP联合北京市建筑设计研究院（BIAD）赢得了竞赛，并由此展开了对整个园区的规划与改造设计。如今，基本完成改造后的水泥厂正重新焕发出生机。
水泥厂改造前 © BIAD
厂区内的工业遗迹 © AST Studio & BIAD
它路程不长，很多人却花了3天，才把它走完。因为这条路上的每一站，都是古徽州的精华，随便就能玩上一整天。
01、园 区 规 划
园区确定了54处保留建筑，总建筑规模约70,000 m2。在整体规划中，设计师充分尊重工业文化的历史轨迹，在保护和展现历史建筑风貌的同时，形成新功能业态以焕发新生。项目依托贯通场地南北的货运铁轨形成整个基地的景观历史轴线，串联东西五大功能组团：北京雁栖湖应用数学研究院、综合管理服务区、高等研究院、专家公寓区、孵化器办公区。
规划策略 © HPP+BIAD
园区肌理改造前后对比 © HPP+BIAD
改造后总平面 © HPP+BIAD
02、保留与改造
十八仓改造后 © AST Studio
设计师对老建筑的改造力求保留原始体量的工业特征和历史信息，并按照功能使用需求进行设计优化。其中最吸引眼球的十八仓是园区内最高和最长的保留建筑单体，采用为建筑换“新装”的方式，在原有水泥筒仓内增加两层结构楼板，通过空间的立体组织，使既有空间的价值得到充分利用。改造后首层布置公共活动空间，二至五层为专家公寓。
十八仓改造前 © AST Studio
十八仓改造策略 © HPP
十八仓改造后剖面图及一、二、五层平面图 © HPP
十八仓改造后 © AST Studio
教学科研楼由原来的皮带廊及堆场改造而来，将建筑底层空间进行分割，以保证内部空间的高效使用；改造后的新建筑窗户集中向中心区打开，白色的彩釉玻璃与原有红砖形成新旧对话。
改造后的教学科研楼 © 王祥东
皮带廊及堆场改造前 © HPP
皮带廊及堆场改造策略 © HPP
改造后的教学科研楼 © AST Studio
除此之外，园区内的现存建筑均在原有结构基础上进行升级改造，如锥形建筑帐篷库将转换成多功能展厅（在建中）、水泥袋装站台改造为科学档案馆、石灰石均化库改造为大型实验室等等。
帐篷库改造为多功能展厅 © AST Studio & HPP
水泥袋装站台改造为科学档案馆 © AST Studio
综合服务楼改造前后对比 © HPP & AST Studio
03、新建补充
夜色下的新建图书馆 © AST Studio
除保留建筑外，改造方案还在规划核心区新增了图书馆、大讲堂和数学家体育馆、雁栖湖数学展览馆、零碳展厅等建筑。图书馆采用叠山的手法错动延伸，三层空间连接不同场地标高，创造丰富的活动平台，多功能大台阶拾级而上，建筑与环境和谐地联系在一起。
新建图书馆设计策略 © HPP
新建图书馆二层平面图及剖面图 © HPP
新建图书馆 © AST Studio
大讲堂则位于园区中轴线，东侧依附原矿山，建筑顺山势延伸，内部包含大小不同的演讲厅、报告厅与多功能厅，各功能空间的布局与尺寸以黄金比例作为参考以凸显数学的理性。立面将清水混凝土预制板与落地玻璃相结合，在保留原水泥厂痕迹的基础上赋予建筑充足的日照与新的活力。
依山就势的新建大讲堂 © 王祥东
新建大讲堂一层平面图及剖面图 © HPP
新建大讲堂立面局部 © 王祥东
新建大讲堂室内 © AST Studio
数学家体育馆位于应用数学研究院和综合服务管理区的交界处, 建筑沿铁轨切分为两部分，线性体量延伸后作为运动的主要空间，依次排布篮球、健身、羽毛球、游泳等功能。
新建数学家体育馆 © AST Studio
新建雁栖湖数学展览馆 © AST Studio
同时，水泥厂的改造以“低碳园区”为发展目标，通过老厂房节能改造、超低能耗技术、可再生能源应用、生态修复等措施，推动水泥厂向绿色低碳园区发展。位于综合管理服务区的原厂区锅炉房为园区首座零碳示范建筑，现已改造为零碳展厅，并已实现运营阶段零碳排放的目标。
原锅炉房改造为零碳展厅 © AST Studio
04、结语
伴随北京雁栖湖应用数学研究院、德勤大学等高等研究机构的入驻，改造后的金隅兴发水泥厂正将科研、应用、产业、生活逐渐融合，发展成为世界前沿的多功能科学园区。
© AST Studio
项目信息
项目名称：金隅兴发科技园
项目地点：北京
项目业主：北京金隅兴发科技有限公司
设计单位：HPP + 北京市建筑设计研究院有限公司
服务内容：建筑设计 + 改造 + 总控
HPP团队
合伙人：Jens Kump，余炜
联合合伙人：任齐
建筑设计：王维宁, 那荣光, 李瑞寅, 唐晓杰, 谢安, 马越, 谢慧明, 康英璇, 刘依心, David Huston, 吉锟霖, 何凡
总建筑面积：182,200 m²
占地面积：357,300 m²
建成时间：2022-2024
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